Postavit si vlastní dům je sen mnoha z nás. Je však třeba si dát dobrý pozor na výběr pozemku. Po svém realitním makléři chtějte územní plán dané obce a regulativ. Hlídejte si také věcná břemena, jakými může být i to, že vám pod pozemkem vedou kanalizační trubky nebo vodovod. Věcné břemeno a rady, co s ním udělat. V případě koupě nemovitosti je nutné si pečlivě zkontrolovat výpis z katastru nemovitostí. Je-li na listu vlastnictví uvedeno věcné břemeno záleží, v jaké části je uvedeno. Pokud je v části B1, znamená to, že je zřízeno ve prospěch dané nemovitosti, tedy oprávnění či Obrátili jsem se proto se stížností na hejtmanku KÚ s dotazem o sdělení stanoviska k vyústění kanalizace na našem pozemku. Zpracovatel odpovědi mi sdělil, že když jsem v roce 2006 žádal o výstavbu plotu, tak jsem na plánek zakreslil kanalizační šachtu, a proto jsem o místní kanalizaci věděl. Navíc se termín „věcné břemeno“ používá pro označení právního vztahu. Neprávnickou veřejností bývá nepřesně za věcné břemeno považováno vše, co zatěžuje nebo omezuje vlastníka (např . také předkupní právo, zástavní právo). [1] Vlastní pojem „věcné břemeno“ upravuje i občanský zákoník. § 151n Služebnosti tak členíme na pozemkové a osobní. Z povahy těchto pojmů se pozemkové vážou k služebnému pozemku a osobní ve prospěch určité osoby. Pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem. Takový zákaz je projevem důrazu na jakési pomyslné zašněrování služebnosti k individuálně určenému pozemku. Tato smlouva pak slouží jako podklad pro návrh na vklad břemene do katastru nemovitostí. Nutností jsou úředně ověřené podpisy. Co vymezuje toto věcné břemeno. Jedná se o stav, který umožňuje vlastníkovi jednoho pozemku (nazývaného služebný pozemek) využívat cestu, která vede přes jiný pozemek (dominantní pozemek). vkladem do katastru nemovitostí na příslušném katastrálním úřadu. Věcné břemeno zaniká většinou smrtí fyzické osoby nebo zánikem právnické osoby, pokud je s ní věcné břemeno spojeno, případně pak tehdy, pokud nastanou změny, které vykonávání věcného břemena znemožní. U soudu je možné zažádat o jeho Věcná břemena. - Jsou zapsaná v katastru nemovitostí. - Omezují vlastníka domu nebo pozemku. - Vlastník je povinen něco trpět, něco konat nebo něčeho se zdržet. - Vztahují se i k rozvodům plynu, tepla, elektrické energie či vody. - V minulosti se jejich zápis do katastru neprováděl. - Distributoři musejí do roku 2017 tyto UAdC9R.